Wspólnota nakazała demontaż siatki na kota!

[jurny]

Mam taki problem.

Wziąłem kota ze schroniska na Paluchu kilka miesięcy temu, zwierzę pięknie rośnie i jak to kot bardzo chętnie wariuje na balkonie, ponieważ mieszkam na 6 piętrze w Warszawie (na dole jest tylko beton) zamontowałem siatkę zabezpieczającą żeby zwierzak nie poleciał w dół. Od razu pojawił się problem z sąsiadem...facet generalnie ma ze wszystkim problem. Zgłosił naruszenie elewacji budynku (siatka jest jedynie przymocowana do barierki, elewacja jest nietknięta) i wspólnota oczywiście wysłała do mnie pismo z nakazem demontażu. Nic ich nie obchodzi, że praktycznie na 100% bez tej siatki kot wyskoczy na balkon i prędzej czy później spadnie.

Moje pytanie jest takie: czy jest jakaś organizacja chroniąca zwierzęta, która mogłaby napisać jakieś pismo do mojej wspólnoty? Może to by ich trochę rozmiękczyło.

Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź!

[alix76]

Mieszkanie jest własnościowe? To chyba wspólnota nie bardzo może Ci coś NAKAZAĆ odnośnie Twojego lokalu ... Żadne prawo siatek nie zabrania (regulamin wspólnoty to jeszcze nie prawo ). Mieszkam w lokalu komunalnym w budynku, który ma prężną wspólnotę i na moje pytanie do Pani z Zarządu, czy nie będzie problemu z siatką, zaczęła mnie zachęcać "bo gołębie nie nabrudzą, tylko jest ocieplenie 14 cm styropianu, niech Pani weźmie dobrego fachowca, żeby do muru się przebił"!
Spytaj może o podstawę tego "nakazu" ?

[jurny]

Mieszkanie własnościowe, ale balkon jest częścią wspólną. Generalnie przytoczyli mi jakieś paragrafy, chyba chodzi o regulamin właśnie

100zł kazali mi w dodatku zapłacić

[Koszmaria]

powiedz że masz prawo chronić swoje mieszkanie przed gołębiami.

[alix76]

Masz balkon wspólny z sąsiadem? Przeczytaj dokładniej te paragrafy ... a może wypowie się ktoś bardziej obyty z przepisami i lokalami własnościowymi.

[BarbAnn]

nakazała bo?
Jaki argument?
Przeczytaj regulamin, wspolnota to min Ty.Idz do członków zarządu wspolnoty i zapytaj wprost o co chodzi.
Za co masz płacic 100 zl?

[Prakseda]

Co za podli sąsiedzi.
Ja myślę, że tak naprawdę, to oni mogą Ci "skoczyć...."
Może jakis forumowy prawnik sie wypowie.

W ostaeczności osiatkuj drzwi balkonowe. Ja stawiam takie siatkowe ramki do wejścia na balkon, koty nie wychodza po prostu, a balkon otwarty. Gorzej gdy trzeba wyjść na balkon. Wtedy koty muszę usunąć pokoju balkonowego.

[marikita]

Przeczytaj to, może znajdziesz odpowiedź:

http://www.zarzadca.eu/discussion/2247/ ... ldzielnie/

Przyznam, że nie chciało mi się czytać całości.

Ja myślę, że tak naprawdę, to oni mogą Ci "skoczyć...."

Też tak myślę

[Dorota]

Nie naruszyles elewacji.
W razie potrzeby mozna siatke szybko zdemontowac.

Mam tez siatke. Nikt ze wspolnoty nie ma pretensji.

[jozefina1970]

Mam zabezpieczone okno - ramą z siatką. Fakt, łatwe w demontażu bo są wywiercone we framudze okna otwory i w to wchodzą zasuwki. Nie wygląda to za pięknie z zewnątrz (I piętro) ale nikt mi słowa nie powiedział (a pan zarząd bardzo czepialski jest).

[petrum74]

Wspólnota może sobie.... na Twoim miejscu poprosił bym o dokładny regulamin, sam mam siatke na balkonie, mieszkam na 10 pietrze i gdyby ktos kazał mi ją zdemontować to bym go śmiechem zabił, co do sąsiadka, jesli jest taki święty, coś by się znalazło... a co do stówy do zapłaty, to by sie pan prezes barzdo zdziwił gdybym zapłacił, oj i to bardzo, siatka nie jest ingerencją w zabudowe bloku, co innego jak bys zaczął budowac samowolke z cegieł, loggie, taras itp, grilla rozpałil itp, na swoim balkonie w godz 06.00-22.00 mozesz robić co chesz, np puszczać marsze niemieckie, a sąsiadek powinien być jeszcze Ci za to wdzięczny, że masz dobry gust i nie odtwarzasz np disco-polo. tak więc (ergo) nie daj się zrobić w bambuko, siatki nie demontuj, bo koty naprawdę nie umieją fruwać, a od każdej decyzji możesz się odwołać, niech się oburzają ci co w niedzielę wiercą, hałasują lub wyprowadzaja pieseczki na spacery, które wyja niemiłosiernie

[Agn]

Jedna uwaga.
Regulamin porządkowy wspólnoty mieszkaniowej nie jest aktem prawnym. Nie ma obowiązku stosowania się do niego, jeśli już, to tylko w tym wymiarze w jakim powiela on obowiązujące przepisy prawne [np. ten o ciszy nocnej, o zakazie zanieczyszczania otoczenia itp.].
Jeśli cokolwiek chcą od Ciebie uzyskać, to na nich spoczywa obowiązek udowodnienia Tobie, że łamiesz jakieś przepisy prawne.

A ta stówka to niby za co? Koszty operacyjne? bez jaj...

[wiewiur]

viewtopic.php?f=8&t=127927
To jest wątek na koci łapci, na ten sam temat. Dziewczyny podlinkowały tam artykuł, podparty przepisami, z którego wynika, że wspólnota nie może nic zabronić, jeśli nie niszczy to elewacji.
Trzymam za udaną walkę ze wspólnotą.
http://www.zarzadca.pl/content/view/711/32/
pomyślałam, że podlinkuję bezpośrednio artykuł.

[marta79]

Zajrzyj na KŁ: viewtopic.php?f=8&t=127927 Dziewczyna ma co prawda problem z uzyskaniem zgody na montaż, ale jest tam parę ciekawych linków. M.in. o tym, że balkon nie jest częścią wspólną, o ile nie przylega do klatki schodowej, etc.

Skieruj do zarządu wspólnoty pismo z prośbą o uzasadnienie z podaniem odpowiednich przepisów prawnych. Nie regulaminu wspólnoty.

EDIT: wiewiur, ubiegłeś/aś mnie

[cypisek]